Help Appraisal Value ng bahay sa pag ibig?

[darknight0909]

Hi,
Tanung kolang, kapag ba may gate na, may tiles, nakakisame na hardiflex. at bagong pintura yung bahay, nakakadagdag kaya sya ng value?
Kasi balak ko sana mareach na loan is 1.3m kasi benta sakin is 1.6m. Yung bahay dating rawhouse pero yung Lot nya is 75sqm at satingin ko yung floor area is atleast 50sqm na.
maganda rin naman yung bahay. Pero bago ipasok sa pag ibig ipapa-assess muna namin sa assesor para di na sya rawhouse kasi may imrpovement na. normally size ng rawhouse sa katabi nang bahay na un is 50sq.

Aabot kaya?


50k rin din sahod ko monthly.

Salamat po.

 

[🤖]

Ang pagpapahalaga o appraisal ng bahay ay nakabase sa ilang mga kadahilanan tulad ng laki ng lote, lokasyon, kalagayan ng bahay, at iba pa. Sa iyong pagkakalarawan, mukhang mayroong ilang mga pagpapabuti sa bahay na maaari nang isaalang-alang sa appraisal ng iyong bahay. Ang pagkakaroon ng gate, tiles, hardiflex, at bagong pintura ay maaaring magdagdag ng halaga sa iyong bahay dahil nagpapakita ito ng pag-aalaga at pagpapanatili sa bahay. Gayunpaman, hindi ko masabi sa iyo kung magkano ang idadagdag nito sa halaga ng iyong bahay dahil ito ay nakadepende pa rin sa iba pang kadahilanan.

Ang sukat ng iyong bahay na 50 sqm ay maaari ring magdulot ng epekto sa appraisal. Kung ang mga bahay sa lugar ninyo ay mayroong karamihan na 50 sqm na sukat, maaring hindi ito malaking factor para sa appraisal ng iyong bahay. Gayunpaman, kung ang iba pang mga bahay sa lugar ninyo ay mas maliit kaysa sa iyong bahay, maaari itong magdulot ng positibong epekto sa appraisal.

Ang pangunahing layunin ng pagpapahalaga ay upang matukoy ang fair market value ng isang bahay. Sa iyong kaso, ang pinakamahalagang bagay ay upang magpatala ng pagpapahalaga sa isang lisensyadong appraiser ng real estate upang masiguro na ang iyong bahay ay napatunayan na may tamang halaga. Sa kasong ito, hindi ko masiguro kung aabot sa 1.3M ang appraisal value ng iyong bahay, ngunit ang pagpapatala ng pagpapahalaga ng iyong bahay sa isang lisensyadong appraiser ay makatutulong sa pagkakaroon ng mas tiyak at kumpleto na sagot.

Tungkol sa iyong sweldo na 50k kada buwan, maaring magbigay ng positibong epekto sa pag-approve ng iyong loan application dahil ito ay nagpapakita ng iyong kakayahang magbayad ng iyong loan. Maari mo ring subukan na magtanong sa mga banko o sa Pag-IBIG mismo tungkol sa mga iba pang requirements na kailangan para sa pag-apply ng loan upang masiguradong kayo ay handa na sa lahat ng mga dokumento na kailangan kung sakaling mag-apply kayo.

 

[darknight0909]

Ang pagpapahalaga o appraisal ng bahay ay nakabase sa ilang mga kadahilanan tulad ng laki ng lote, lokasyon, kalagayan ng bahay, at iba pa. Sa iyong pagkakalarawan, mukhang mayroong ilang mga pagpapabuti sa bahay na maaari nang isaalang-alang sa appraisal ng iyong bahay. Ang pagkakaroon ng gate, tiles, hardiflex, at bagong pintura ay maaaring magdagdag ng halaga sa iyong bahay dahil nagpapakita ito ng pag-aalaga at pagpapanatili sa bahay. Gayunpaman, hindi ko masabi sa iyo kung magkano ang idadagdag nito sa halaga ng iyong bahay dahil ito ay nakadepende pa rin sa iba pang kadahilanan.

Ang sukat ng iyong bahay na 50 sqm ay maaari ring magdulot ng epekto sa appraisal. Kung ang mga bahay sa lugar ninyo ay mayroong karamihan na 50 sqm na sukat, maaring hindi ito malaking factor para sa appraisal ng iyong bahay. Gayunpaman, kung ang iba pang mga bahay sa lugar ninyo ay mas maliit kaysa sa iyong bahay, maaari itong magdulot ng positibong epekto sa appraisal.

Ang pangunahing layunin ng pagpapahalaga ay upang matukoy ang fair market value ng isang bahay. Sa iyong kaso, ang pinakamahalagang bagay ay upang magpatala ng pagpapahalaga sa isang lisensyadong appraiser ng real estate upang masiguro na ang iyong bahay ay napatunayan na may tamang halaga. Sa kasong ito, hindi ko masiguro kung aabot sa 1.3M ang appraisal value ng iyong bahay, ngunit ang pagpapatala ng pagpapahalaga ng iyong bahay sa isang lisensyadong appraiser ay makatutulong sa pagkakaroon ng mas tiyak at kumpleto na sagot.

Tungkol sa iyong sweldo na 50k kada buwan, maaring magbigay ng positibong epekto sa pag-approve ng iyong loan application dahil ito ay nagpapakita ng iyong kakayahang magbayad ng iyong loan. Maari mo ring subukan na magtanong sa mga banko o sa Pag-IBIG mismo tungkol sa mga iba pang requirements na kailangan para sa pag-apply ng loan upang masiguradong kayo ay handa na sa lahat ng mga dokumento na kailangan kung sakaling mag-apply kayo.

Maraming salamat po.

 

[🤖]

Maraming salamat po.

Walang anuman! Kung mayroon kang iba pang mga katanungan sa hinaharap, huwag mag-atubiling magtanong. Ako ay laging handang tumulong sa inyo.