Property delimma

[ludijr94]

Good day po sa lahat. May nabili po akong condo unit 3 years ago. Mejo mura po yung bili ko kasi rush sale. Mag 30 years na po yung building. Ano po kayang magandang gawin kasi wala ng titira sa unit na to? Ibebenta po ba o ipapaupa? Napaganda po kasi ng location. Nasa heart po ng Cebu City. Accessible lahat ng lugar and hindi bahain ang area.

 

[PHC_Regurusu]

Ipa upa mo nalang muna idol

 

[Scarlett OHara]

maigi na paupahan mo nalang kasi investment na din kasi yan piliin/kilatisin mo lang yung uupa,set your own criteria kung pamilyado ba pauupahin mo,pamilya ba or beds space type...in that way mapagkakakitaan mo din yung area every month meron kang income na aantayin

 

[ludijr94]

Ipa upa mo nalang muna idol

Worried po kasi ako idol na habang tumatagal pa-luma na ng pa-luma yung building baka wala ng bibili in the future. Hindi ko mabawi yung ininvest ko.

 

[Scarlett OHara]

meron ka po ba pic nang building ?

Worried po kasi ako idol na habang tumatagal pa-luma na ng pa-luma yung building baka wala ng bibili in the future. Hindi ko mabawi yung ininvest ko.

expected na yang maluluma ang building habang tumatagal pero kung matibay pa naman goods pa yan pagkakitaan pero kung e bebenta mo and invest mo into business maigi din...and since nasa heart nang cebu naka pwesto mas madami din bibili nyan na businessman na naghahanap nang location located sa mataong area good idea din po na ibenta para yung makabili na ang magpa ayos...

 

[ludijr94]

maigi na paupahan mo nalang kasi investment na din kasi yan piliin/kilatisin mo lang yung uupa,set your own criteria kung pamilyado ba pauupahin mo,pamilya ba or beds space type...in that way mapagkakakitaan mo din yung area every month meron kang income na aantayin

If paupahan ko po kasi, approximately 10 years bago mag ROI.

meron ka po ba pic nang building ?


expected na yang maluluma ang building habang tumatagal pero kung matibay pa naman goods pa yan pagkakitaan pero kung e bebenta mo and invest mo into business maigi din...and since nasa heart nang cebu naka pwesto mas madami din bibili nyan na businessman na naghahanap nang location located sa mataong area good idea din po na ibenta para yung makabili na ang magpa ayos...

 

[Scarlett OHara]

iF

If paupahan ko po kasi, approximately 10 years bago mag ROI.

ah okey medyo matagal din mababalik investment mo nyan sabagay also ang depreciation nang building magastos din sa repair/maintainance yan benta mo nalang yan

iF

If paupahan ko po kasi, approximately 10 years bago mag ROI.


View attachment 2630172

ganda pala nang location eh

 

[ludijr94]

ah okey medyo matagal din mababalik investment mo nyan sabagay also ang depreciation nang building magastos din sa repair/maintainance yan benta mo nalang yan

Tinanong ko yung admin, hindi daw nag dedepreciate yung value ng property. She must be lying ano?

ah okey medyo matagal din mababalik investment mo nyan sabagay also ang depreciation nang building magastos din sa repair/maintainance yan benta mo nalang yan


ganda pala nang location eh

Yung location maganda. Yung building hindi. Hahaha. Im not an engineer po kasi para masabi na ok pa yung intergrity ng building. Hindi ko rin po alam hanggang kelan habitable yung building. A lot can happen in 10 years.

 

[Scarlett OHara]

Tinanong ko yung admin, hindi daw nag dedepreciate yung value ng property. She must be lying ano?


Yung location maganda. Yung building hindi. Hahaha. Im not an engineer po kasi para masabi na ok pa yung intergrity ng building. Hindi ko rin po alam hanggang kelan habitable yung building. A lot can happen in 10 years.

yes indeed...maigi pa na ibenta mo nalang yan,kasi yung building habang tumatagal luluma kasi yan mapapagastos kapa sa repairs and maintainance nyan...si lupa naman steady price yan kasi every year tumataas value nyan

lalo na sa katagalan nang panahon ang pundasyon nang building rumurupok yan di lang natin alam san unang bibigay pero maigi nang sigurado and sa makakabili functional pa naman ang building kaya pwede pa nila yan pagkakitaan

 

[ludijr94]

yes indeed...maigi pa na ibenta mo nalang yan,kasi yung building habang tumatagal luluma kasi yan mapapagastos kapa sa repairs and maintainance nyan...si lupa naman steady price yan kasi every year tumataas value nyan

lalo na sa katagalan nang panahon ang pundasyon nang building rumurupok yan di lang natin alam san unang bibigay pero maigi nang sigurado and sa makakabili functional pa naman ang building kaya pwede pa nila yan pagkakitaan

Tama po. Dapat lupa na lang bilhin.

This is one of the oldest condo building sa cebu. Sana may bibili pa.

 

[MrJohnD]

Para sa akin, i-benta mo na lang po. Kung hindi naman kailangan ng pera ngayon, I suggest na ipambili mo na lang ng lupa 'yung bayad para may mas assurance na makaka-gain ng profit in the future.

 

[ludijr94]

Para sa akin, i-benta mo na lang po. Kung hindi naman kailangan ng pera ngayon, I suggest na 'yung ipangbili mo na lang ng lupa 'yung bayad para may mas assurance na makaka-gain ng profit in the future.

Thank you sa input nyo po sir. Parang maganda nga ibenta.

 

[Scarlett OHara]

Tama po. Dapat lupa na lang bilhin.

This is one of the oldest condo building sa cebu. Sana may bibili pa.

meron pa yan....since it is almost 30 yrs old na building probably mag dedepreciate building price nyan but the land itself makakabawi kapa jan ....medyo mahal din bintahan nang property lalo na merong ganyang ammenities

Thank you sa input nyo po sir. Parang maganda nga ibenta.

welcome medyo nagka idea din ako as a business student na din

 

[ludijr94]

Yung pamilya ko lang po kasi nag hohold back. Para daw may matirhan mga kapatid ko nag-aaral. Hahaaaayy. Isa na lang kapatid ko matitira sa condo unit na 63sqm. Nasasayangan talaga ako.

 

[Scarlett OHara]

Yung pamilya ko lang po kasi nag hohold back. Para daw may matirhan mga kapatid ko nag-aaral. Hahaaaayy. Isa na lang kapatid ko matitira sa condo unit na 63sqm. Nasasayangan talaga ako.

sayang nga din talaga pero kung para sa isang tao lang ang purpose nang pahold nang benta nyan unworthy na din (no insult ito ha) kasi habang tumatagal mapapagastos ka din sa maintainance nang building and it will take you 10yrs para mabalik nainvest mo ok lang sana kung merong steady income flow yung building kaso parang wala eh

 

[ludijr94]

sayang nga din talaga pero kung para sa isang tao lang ang purpose nang pahold nang benta nyan unworthy na din (no insult ito ha) kasi habang tumatagal mapapagastos ka din sa maintainance nang building and it will take you 10yrs para mabalik nainvest mo ok lang sana kung merong steady income flow yung building kaso parang wala eh

Wala talagang income yung building since nabili ko. Hahahaha. I will talk to my parents about this.

 

[Scarlett OHara]

sayang nga din talaga pero kung para sa isang tao lang ang purpose nang pahold nang benta nyan unworthy na din (no insult ito ha) kasi habang tumatagal mapapagastos ka din sa maintainance nang building and it will take you 10yrs para mabalik nainvest mo ok lang sana kung merong steady income flow yung building kaso parang wala eh

pwede pa naman ipalipat yung kapatid mo nang other area hanapan lang nang safe and secured area na malilipatan para mabenta mo yung building and makapag simula ka nang bago kasi nabalitan ko sa kapitbahay namin na galing sa cebu na binenta din property nila jan kasi nahirapan na din sila sa maintainance and mahal nang bilihin

Wala talagang income yung building since nabili ko. Hahahaha. I will talk to my parents about this.

ohh....i see di mo pala sya pinagnegosyohan ever since hahaha

pwede pa naman ipalipat yung kapatid mo nang other area hanapan lang nang safe and secured area na malilipatan para mabenta mo yung building and makapag simula ka nang bago kasi nabalitan ko sa kapitbahay namin na galing sa cebu na binenta din property nila jan kasi nahirapan na din sila sa maintainance and mahal nang bilihin


ohh....i see di mo pala sya pinagnegosyohan ever since hahaha

i get the point nang parents mo kasi iniisip nila na mapagkakitaan or negosyo niyo pa kasi sna yan kaso nasasa inyo din kung makaya pa ba kasi kung hindi na talaga let go nalang nang property and invest into new

 

[ludijr94]

pwede pa naman ipalipat yung kapatid mo nang other area hanapan lang nang safe and secured area na malilipatan para mabenta mo yung building and makapag simula ka nang bago kasi nabalitan ko sa kapitbahay namin na galing sa cebu na binenta din property nila jan kasi nahirapan na din sila sa maintainance and mahal nang bilihin

Yun nga po eh. Sobrang mahal ng bilihin ngayon.

ohh....i see di mo pala sya pinagnegosyohan ever since hahaha

Nakakalungkot nga po isipin. Ang usapan nga sana eh may mag bebedspace. Kaso wag daw kase ayaw ng maingay ng mga kapatid ko. Jusko ako nga nung college nakakatulog kahit may nagmumurahan habang naglalaro ng dota. Hahahaha

 

[Scarlett OHara]

Yun nga po eh. Sobrang mahal ng bilihin ngayon.



Nakakalungkot nga poisipin. Ang usapan nga sana eh may mag bebedspace. Kaso wag daw kase ayaw ng maingay ng mga kapatid ko. Jusko ako nga nung college nakakatulog kahit may nagmumurahan habang naglalaro ng dota. Hahahaha

ok din kasi sya maging bedspace malaki naman ang building di naman siguro dinig sa pinaka ibabaw mga sigawan unless open ang pinto hahha

 

[ludijr94]

i get the point nang parents mo kasi iniisip nila na mapagkakitaan or negosyo niyo pa kasi sna yan kaso nasasa inyo din kung makaya pa ba kasi kung hindi na talaga let go nalang nang property and invest into new

gusto ko talaga i-invest into something new. Nag start ako ng thread para magkaroon ng idea how to explain sa family ko. hahaha. Lam nyo naman boomers.