Help Deed Of sale

[Masternine]

Mga Ma'am/Sir ask ko lang po kasi may na bili akong property pero hulugan parin sya sa pag ibig non meaning ako nag tuloy may deed of sale kami ang problema after ko ma settle ung lahat ng bayarin, nakuha ko na ung tax declaration transfer paper etc, nung pag punta ko ng bir medyo malaki kasi ung babayaran almost 80k kasi ung deed of sale 2014 pa namin na gawa that time hindi ko naipasa sa bir nalimutan ko din talaga. ang tanong po ko pwede po kaya ako gumawa ulit ng Deed of sale same info ung Date lang po ang babaguhin para mas mababa ang bayaran ko? sana may maka tulong po! salamat!

 

[Monohe]

Wait mo lods may mga expert dito about sa case mo.

 

[plhbg1]

at sino nag sabi na liliit ang babayaran mo?

 

[sinner231_100]

try mo reach out si Atty. Roman lods, madami sya natutulungan sa tiktok nya.

You do not have permission to view the full content of this post. Log in or register now.

 

[NEKO7]

Kelangan nyo settle yung 80k.

 

[taurexn]

tawag doon sa tax ay amelyar, kahit baguhin mo pa ang date ng DOS ay hindi pa rin mabubura sa record ng BIR yun unpaid na amelyar na lalabas na ang previous owner ay may hindi nabayaran amelyar.... maliban lang kung may resibo kang pinanghahawakan na pwedi mo i-contest/dispute na nagbayad ka OR kung may tax amnesty program.....

pwedi ka naman gumawa ng bagong DOS with latest date but the thing is ay baka ipasa rin sa iyo ang ilang taon na hindi nabayaran amelyar at malamang may penalty pang patong

 

[Masternine]

tawag doon sa tax ay amelyar, kahit baguhin mo pa ang date ng DOS ay hindi pa rin mabubura sa record ng BIR yun unpaid na amelyar na lalabas na ang previous owner ay may hindi nabayaran amelyar.... maliban lang kung may resibo kang pinanghahawakan na pwedi mo i-contest/dispute na nagbayad ka OR kung may tax amnesty program.....

pwedi ka naman gumawa ng bagong DOS with latest date but the thing is ay baka ipasa rin sa iyo ang ilang taon na hindi nabayaran amelyar at malamang may penalty pang patong

maraming salamat po.,

tawag doon sa tax ay amelyar, kahit baguhin mo pa ang date ng DOS ay hindi pa rin mabubura sa record ng BIR yun unpaid na amelyar na lalabas na ang previous owner ay may hindi nabayaran amelyar.... maliban lang kung may resibo kang pinanghahawakan na pwedi mo i-contest/dispute na nagbayad ka OR kung may tax amnesty program.....

pwedi ka naman gumawa ng bagong DOS with latest date but the thing is ay baka ipasa rin sa iyo ang ilang taon na hindi nabayaran amelyar at malamang may penalty pang patong

twing kailan po ba ung tax amnesty program

at sino nag sabi na liliit ang babayaran mo?

wala po nag sabi inassume ko lang po? galit ka po ba?

tawag doon sa tax ay amelyar, kahit baguhin mo pa ang date ng DOS ay hindi pa rin mabubura sa record ng BIR yun unpaid na amelyar na lalabas na ang previous owner ay may hindi nabayaran amelyar.... maliban lang kung may resibo kang pinanghahawakan na pwedi mo i-contest/dispute na nagbayad ka OR kung may tax amnesty program.....

pwedi ka naman gumawa ng bagong DOS with latest date but the thing is ay baka ipasa rin sa iyo ang ilang taon na hindi nabayaran amelyar at malamang may penalty pang patong

sir ung amelyar po is upodated, ung 70k po capital gain tax po sya.

 

[plhbg1]

wala po nag sabi inassume ko lang po? galit ka po ba?

di pa ako galit boss, natanong ko lang kasi yung mga pina confirm mong actions ay naka focus sa lowering ng babayaran mo

 

[Aspen 3Zer0]

Ang CGT ay based sa selling value ng property. 6% po yun ng declared value. So kahit kelan mo sya babayaran same lang amount.

 

[Masternine]

di pa ako galit boss, natanong ko lang kasi yung mga pina confirm mong actions ay naka focus sa lowering ng babayaran mo

tama po kaya nga po ako nag tanong gusto ko po kasi malaman if possible un wala po kasi akong idea.

Ang CGT ay based sa selling value ng property. 6% po yun ng declared value. So kahit kelan mo sya babayaran same lang amount.

hi po ang selling value po is 140k. last 2014 po

 

[Aspen 3Zer0]

hi po ang selling value po is 140k. last 2014 po

Doesnt matter kung kelan binenta. Basta kung ano nakalagay sa DOAS yun ang magiging basis ng CGT

 

[Masternine]

Doesnt matter kung kelan binenta. Basta kung ano nakalagay sa DOAS yun ang magiging basis ng CGT

paano po ba na compute un? 80k po yung sinabi ng bir

 

[Aspen 3Zer0]

paano po ba na compute un? 80k po yung sinabi ng bir

Ang CGT po is 6% ng sale value sa DOAS.
Bka may penalties ka kaya mataas CGT mo. Hingi ka breakdown ng computation para malinawan ka.

 

[Masternine]

Ang CGT po is 6% ng sale value sa DOAS.
Bka may penalties ka kaya mataas CGT mo. Hingi ka breakdown ng computation para malinawan ka.

yun po ung penalty kasi hindi na isubmit ung doas sa bir agad 2014 pa po.

 

[dragonball29]

yun po ung penalty kasi hindi na isubmit ung doas sa bir agad 2014 pa po.

Oo kaya malaki ang penalty kasi ang DOAS eh 2014 pa, dapat ng nag sign kayo ng DOAS wla munang date or kaya dalawang DOAS ang ginawa nyo yung tunay na date at saka yung file para sa BIR.Minsan napapakiusapan ang mga taga BIR papagawain ka ng bagong DOAS.

yun po ung penalty kasi hindi na isubmit ung doas sa bir agad 2014 pa po.

Kung kaw ang nag ayos ng trasfer ng Title balik ka dun sa BIR kung sino yung nakausap mo. Baka pwede mo pa pakiusapan kaya malaki ang penalty kasi 2014 pa ang date ng DOAS. At sa mga susunod pa na documents na need bayaran may mga penalty pa yan kung and date ng DOAS mo 2014 pa. 30 working dayw ng date ng DOAS dapat ma transfer na sa name ng buyer.

tama po kaya nga po ako nag tanong gusto ko po kasi malaman if possible un wala po kasi akong idea.


hi po ang selling value po is 140k. last 2014 po

Kung ang selling price ay 140k ang CGT 6% ng 140k dapat 8400 ang capital gaintax mo. Since ang date eh 2014 pa ng DOAS kaya lumaki ang bayaran sa BIR. Bukod sa CGT may Doc stamp pa na babayaran mga 1% below yon ng selling price magkaka penalty ka rin don. Pakiusapan mo yung sa BIR kung ano pwedeng gawin para lumiit ang bayaran mo. Sabihin mo wla ka kasing alam sa pag transfer ng title.

 

[Masternine]

Kung ang selling price ay 140k ang CGT 6% ng 140k dapat 8400 ang capital gaintax mo. Since ang date eh 2014 pa ng DOAS kaya lumaki ang bayaran sa BIR. Bukod sa CGT may Doc stamp pa na babayaran mga 1% below yon ng selling price magkaka penalty ka rin don. Pakiusapan mo yung sa BIR kung ano pwedeng gawin para lumiit ang bayaran mo. Sabihin mo wla ka kasing alam sa pag transfer ng title.

ok po maraming salamat po! God Bless po

 

[dragonball29]

Kung hindi mo po na simulan ayusin ang transfer ng title, yes pwede ka magpagawa ng DOAS same info yung date ibahin mo yung date ngayong May 2022.Para wla ka penalty na babayaran

ok po maraming salamat po! God Bless po

Welcome lods sana makatulong info ko.

 

[Aspen 3Zer0]

yun po ung penalty kasi hindi na isubmit ung doas sa bir agad 2014 pa po.

Kaya pala.